物业管理中的"876任务" 这些情形决不允许

近年来，"876任务"在物业管理领域引起了广泛关注。它指的是在小区管理中常见的三种违规情形，即8类物业服务不到位、7种乱收费行为以及6项安全隐患。这些情形不仅损害业主权益，还可能引发社会矛盾。以下将具体说明这些决不允许的情况。

在物业服务方面，决不允许出现以下8类问题：

1. 公共区域卫生不达标，垃圾清理不及时；
2. 公共设施维护不到位，频繁出现故障；
3. 安保工作流于形式，夜间巡逻缺失；
4. 绿化养护管理粗放，植被大面积枯死；
5. 停车管理混乱，占用消防通道；
6. 业主报修响应迟缓，维修质量差；
7. 公共收益不透明，账目不公开；
8. 服务态度恶劣，推诿扯皮。

在收费管理方面，决不允许出现以下7种行为：

1. 擅自提高物业费标准；
2. 巧立名目收取额外费用；
3. 捆绑收费，强制服务；
4. 收费项目不公示、不透明；
5. 重复计费，多收乱要；
6. 侵占公共区域经营收益；
7. 收费不开具正规票据。

再次，在安全管理方面，决不允许存在以下6项隐患：

1. 消防设施缺失或失效；
2. 电梯未按规定年检保养；
3. 监控系统大面积瘫痪；
4. 配电设施老化存在风险；
5. 外墙及附属物松动坠落风险；
6. 防汛防洪措施不到位。

针对这些情况，业主可通过业委会、12345热线、住建部门等渠道维权。物业管理公司应严格遵守相关法规，提升服务质量，共建和谐社区。